【鋼結(jié)構(gòu)別墅優(yōu)點(diǎn)】

01 抗震性

地震面前，所有自建房聞風(fēng)喪膽，輕鋼別墅除外!

輕鋼龍骨主體的輕鋼別墅形成了一個(gè)非常堅(jiān)固的“籠狀”結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)具有較強(qiáng)的抗震和水平荷載能力，保證了抗震性能達(dá)到9級(jí)以上。且不會(huì)出現(xiàn)地震時(shí)墻體結(jié)構(gòu)倒塌或樓板掉下危及我國(guó)人身財(cái)產(chǎn)安全的情況。

02 抗風(fēng)性

輕鋼結(jié)構(gòu)，強(qiáng)度高，整體剛度大，變形能力強(qiáng)。建筑物具有自重標(biāo)準(zhǔn)僅為磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵御32.7～36.9m/s的12級(jí)臺(tái)風(fēng)進(jìn)行襲擊，使生命安全財(cái)產(chǎn)可以得到一個(gè)有效的保護(hù)。

03 耐久性

輕鋼別墅所用結(jié)構(gòu)件均采用熱鍍鋁鋅鋼板，裝配時(shí)采用自攻螺釘，不使用進(jìn)行焊接生產(chǎn)技術(shù)，有效信息保護(hù)了鋅膜完好性，因此具有抗腐蝕能力也是極佳，建筑工程結(jié)構(gòu)可以使用網(wǎng)絡(luò)壽命可達(dá)到100年以上。

04 保溫性

實(shí)心輕鋼結(jié)構(gòu)別墅熱阻約為一個(gè)普通商品混凝土的20倍，節(jié)能達(dá)65%。在理想的環(huán)境條件下，室外0 °C 時(shí)室內(nèi)溫度可保持在17 °C 以上，室外30 °C 時(shí)室內(nèi)溫度僅為21 °C。

05 隔音性

實(shí)心輕鋼別墅墻體隔音處理能力可以達(dá)到一個(gè)普通商品混凝土墻體的10倍以上，隔音作用效果達(dá)50db(150mm)，降噪系數(shù)沒(méi)有達(dá)到0.97。

06 防火性

實(shí)心輕鋼別墅建筑墻體在1000℃的高溫下，耐火極限度超過(guò)4小時(shí)，而且沒(méi)有不散發(fā)出一些有毒氣體，阻燃材料性能可以達(dá)到一個(gè)國(guó)家A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

07 環(huán)保性

干作業(yè)施工，減少?gòu)U棄物對(duì)環(huán)境造成的污染，房屋鋼結(jié)構(gòu)材料可100%回收，其他材料大部分回收;建造過(guò)程中不使用任何板材及膠水，不含對(duì)人體有危害的甲醛、苯等有害物質(zhì)，真正做到了房屋主體安全、環(huán)保、零污染。

08 便捷性

輕鋼龍骨工廠企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品生產(chǎn)，毫米級(jí)誤差，精準(zhǔn)度高，施工人員現(xiàn)場(chǎng)管理裝配式建筑作業(yè)，比傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)可以節(jié)約2/3工期，200㎡左右房屋30天左右時(shí)間即可完工，且完工后即可入住。

09 得房率

輕鋼別墅墻體材料厚度影響較小，比傳統(tǒng)磚混建筑企業(yè)增加5%～13%的實(shí)際需要使用一個(gè)面積，能多出差不多一間書(shū)房的面積，不讓中國(guó)建材的體積無(wú)形中吞噬可用土地面積。

10 美觀性

輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)不受傳統(tǒng)房屋的諸多限制，房屋外觀具有很強(qiáng)的藝術(shù)觀賞性，可根據(jù)業(yè)主要求定制。

【鋼結(jié)構(gòu)別墅缺點(diǎn)】

01 對(duì)施工團(tuán)隊(duì)要求高

傳統(tǒng)中國(guó)建筑業(yè)在農(nóng)村隨便拉上幾個(gè)青壯年勞動(dòng)力就可以通過(guò)成立就是一個(gè)建筑隊(duì)，但輕鋼建筑工程行業(yè)發(fā)展不僅必須要有自己熟練掌握使用冷彎薄壁型鋼設(shè)計(jì)系統(tǒng)軟件的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，還要有一支有資質(zhì)、會(huì)識(shí)圖、懂安裝的施工管理隊(duì)伍，而這兩支隊(duì)伍建設(shè)不是一朝一夕就能建成的。

02 建成后不得私自更改結(jié)構(gòu)

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建成后，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或拆除任何螺栓構(gòu)件。與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)房屋不同，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋依靠各種鋼構(gòu)件的施工來(lái)形成堅(jiān)固的整體結(jié)構(gòu)。如果未經(jīng)許可擅自修改鋼結(jié)構(gòu)，可能會(huì)影響住宅安全。

03 短期內(nèi)建房造價(jià)略高于磚混

磚混和輕鋼兩種方式建造一個(gè)形式，輕鋼房屋建造企業(yè)成本比磚混房屋略高。但實(shí)心輕鋼別墅無(wú)需進(jìn)行維護(hù)、環(huán)保建筑節(jié)能，如果把中長(zhǎng)期發(fā)展維護(hù)、材料以及回收、使用系統(tǒng)能耗一并考慮自己的話，輕鋼別墅的綜合成本會(huì)低于磚混。所以，片面進(jìn)行對(duì)比分析兩者的建造成本單價(jià)是不合理、不科學(xué)的。

04 建筑層高有限

最新的住建部行業(yè)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)《冷彎薄壁型鋼多層住宅信息技術(shù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定輕鋼建筑最多不能沒(méi)有超過(guò)6層，不然就要不斷進(jìn)行一個(gè)特殊的處理。目前我國(guó)國(guó)內(nèi)研究已經(jīng)有多地的6層住宅和賓館使用輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)修建。

05 市場(chǎng)魚(yú)龍混雜

輕鋼別墅流行以后，出現(xiàn)了數(shù)千家輕鋼別墅生產(chǎn)企業(yè)或經(jīng)營(yíng)公司。質(zhì)量參差不齊，價(jià)格參差不齊，輕鋼建筑市場(chǎng)一片混亂，建筑商是否能用大量的資金買(mǎi)到他們想要的房子真的不能保證!如何進(jìn)行規(guī)范金融市場(chǎng)，如何讓輕鋼房屋信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入到了一個(gè)具有良好循環(huán)，這需要我們更多有良知的企業(yè)帶頭示范，推良驅(qū)弊，建造出讓老百姓放心的好房子。